昨天，安定门外的投资型商铺巨库对业主开放。记者在现场发现，不少业主自己带着皮尺、卷尺到自己购买的铺位实际测量。从今天起，本市的商品房销售将按照套内建筑面积计价，消费者都可以像巨库业主一样，收房时实地测量自己的房屋面积。

　　巨库的一位业主测量后对记者表示，以前也曾买过房，但是面积牵扯到电梯间、设备间、走廊等公摊部分，业主根本无法核实。由于巨库是小型铺位，业主只需把测量出来的长乘宽就得出实际面积，不用担心房屋面积缩水。巨库开发商张婕介绍说，按套内面积销售表面上看起来单价稍高，但折合后房屋总价并没有变化。

　　据了解，早在今起实施的《城市房地产转让管理办法》出台前，北京已经有锋尚国际公寓等项目按照套内建筑面积售房。锋尚国际公寓研发部主任史勇对记者表示，按套内建筑面积销售，对消费者比较透明，当时锋尚在销售时业主可以选择按建筑面积和套内建筑面积两种方式，结果100%的消费者选择了后者。

　　此办法出台之前，中消协公布的投诉资料表明，北京关于房屋面积缩水的投诉仅次于工程质量，近3年在以13%、25%、33%的速度增长。据了解，业主们关心的物业费、供暖费目前还是要按照建筑面积来收费。