“生态账本”变“增收存折” 景宁大均乡打包出让生态资产卖出2亿元

近日，景宁畲族自治县大均乡新庄村沙罗坑区域生态资产包在公共资源交易平台成功挂牌出让。8栋闲置畲族农房、88亩土地及3.5公里天然溪谷岸线“打包”变现，成交价达2亿元。

　　“过去零散租地、租农房，一年收益不到百万元，现在整合‘打包’，身价翻了数倍。”新庄村党支部书记任建彬喜笑颜开。

　　作为全国首个发布乡镇级GEP（生态系统生产总值）核算报告的乡镇，大均乡长期面临生态资源“难量化、难确权、难交易”的困境。近年来，当地持续完善生态产品总值核算应用体系，为每一片山水、每一处空间建立起清晰的“生态账本”。

　　针对此次交易的沙罗坑区块，大均乡并未止步于全域GEP总量，而是实施了更为精细的VEP（特定地域单元生态产品价值）精准核算。从全域生态总账中拆分出项目单体“明细账”，对物质供给、调节服务、文化服务三大类资源逐项量化，不仅算清了林木水土的实物价值，更将自然景观、民族文旅IP等无形资产纳入估值范围，为这片沉睡的山水贴上了“2亿元”的权威价签。

　　此次交易中，大均乡打破传统单要素流转模式，将碎片化资源整合为复合型生态资产包，并同步引入梅花圩生态艺术度假小镇项目，实现了优质生态资源与高端文旅项目的精准对接。

　　生态资产“卖”出去只是第一步。为保障发展红利惠及全体村民，大均乡创新推出“政府赋能+村集体入股+企业运营”三方协作模式。政府统筹完善基础设施与公共服务，做好全流程保障；村集体以资源入股方式参与运营，每年可稳定获得150万元生态使用费。此外，项目建成后还将提供50余个本地就业岗位。

　　大均乡相关负责人表示，这种“保底收益+分红+劳务”的模式，彻底改变了过去“一锤子买卖”的弊端，形成了“生态保护得补偿、集体资产能增值、企业发展有空间、村民增收有渠道”的多赢格局，让“生态账本”真正变成了百姓口袋里的“增收存折”。

编辑 胡浩媚 责编 麻凯程 审核 刘奇