公积金到底是存着划算,还是取出来划算?明确了!

763db489-b6af-4234-9c3b-4c567ccf95b3.jpg

近期,多地结合群众日常居住刚需,持续扩容公积金便民使用场景。缴纳取暖费、购置车位、居家适老化、适幼化改造等都可以提取公积金。

 

不少人开始思考:账户里的公积金,到底是继续存着划算,还是取出来用更值?

 

 

公积金存着有多少利息?

 

 

公积金的存款利率,是全国统一的。

 

账户资金自入账当日起计息,目前账户存款年化利率为1.5%,每年6月30日结算一次利息,结算利息自动划入本金,下一年度参与复利计息,且公积金利息免征个税,到手收益无折损。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1.5%是什么概念?

 

 

据小编统计,目前中国银行、工商银行、建设银行、农业银行这四大国有银行的一年期定存利率为0.95%;杭州银行、宁波银行、浙商银行、杭州联合银行的一年期定存利率分别为1.25%、1.25%、1.15%和1.0%。

 

也就是说,目前公积金的利率,比浙江各大银行现行一年期定存利率,高出一截。

 

如果你单纯想把公积金取出来存普通银行吃利息,不仅收益更低,还会丢了公积金的其他福利。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

那照这么说

这笔钱存着不动

就是最优解?

 

图片图片图片

 

那倒也不是

因为公积金划不划算

不只看利息

还要看你的计划

 

01
近3-5年有买房计划

这种情况,建议先别取。

 

原因很直接:目前很多城市的公积金贷款额度,是跟账户余额挂钩的,一般是余额的10到20倍(各城市有最高贷款限额,具体请咨询当地政策)。

 

且公积金贷款的利率,十分香。目前首套个人住房公积金贷款利率:5年以下(含5年)为2.1%,5年以上为2.6%;第二套个人住房公积金贷款利率:5年以下(含5年)不低于2.525%,5年以上不低于3.075%。对比商业贷,省下的利息不是小数目。

 

所以,如果你近期打算买房,先留着比取出来划算。

02
短期不买,未来存在置业可能

有些人的公积金账户缴了多年,余额已超过当地贷款上限所需要的金额。这种情况下,超过部分可以考虑取出来。

 

以杭州为例,目前公积金贷款额度为职工住房公积金账户月均余额的20倍,职工单人最高贷款额度为90万元。职工住房公积金账户月平均余额是指职工申请贷款时近12个月(不含申请贷款当月)的住房公积金账户月末余额(不含近12个月的一次性补缴)的平均数(缴存时间不足12个月的按实际月数确定)。如果公积金账户有超出的部分,可以考虑在购房时提取支付首付,或用于偿还贷款。

 

图片

 

需要注意的是,不同城市公积金政策存在差异,所以,如果你的城市贷款额度也跟余额挂钩,可以先查一下当地公积金贷款规则,算清楚需要留多少钱来“保底”;超出部分,可根据实际需要再决定是否提取。

03
确认无购房计划

如果没有购房计划,也没有房贷需求,公积金账户里的钱确实可以考虑拿出来用。

 

但要注意!提取公积金必须符合法定情形,不能想取就取。

 

根据相关法规,提取场景包含:

● 购买、建造、翻建、大修自住住房;

● 离休、退休;

● 完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系;

● 出境定居;

● 偿还购房贷款本息;

● 房租超出家庭工资收入的规定比例等。

● 近年来各地还新增了一些提取场景,如支付物业费、老旧小区加装电梯等。

 

图片

 

若违规提取(如伪造材料)会被记入不良信用记录,影响后续贷款审批,甚至承担法律责任。

04
急需用钱租房、还贷

住房公积金制度制定的初衷之一,就是帮助职工解决住房相关的实际困难。

 

近年来,各地不断放宽提取条件:租房支持按月划转租金至房东账户,单月提取额度可达数千元;老旧小区加装电梯可提取;部分地区家庭成员范围扩大至父母、子女共同提取。

 

如果当下面临租房压力、还贷困难等实际住房问题,在满足当地提取条件的前提下,取出来用是完全合理的。最后提醒一句

公积金是你和单位

共同缴存的长期住房储金

全额归属个人所有

图片图片图片

小伙伴们

6月已经来了

公积金结息日就快到了

到时候记得去查一查

这笔“惊喜”哦~

来源:工人日报、杭州公积金发布 编辑 马丽飞 责编 麻凯程 审核 刘奇

如遇侵权问题,请及时联系(电话:0578-2127345),我们将在第一时间删除。