月租金低至315元！青田这些新房子“拎包入住”！开放申请中→

滨湖湾保租房由青田县国有资产控股集团有限公司具体负责租赁分配工作。主要承担申请条件认定、入住人员资格审核、租金标准制定、分配程序安排等事项。

1.前置条件：

（1）申请家庭在县建成区范围内无自有住房、未承租公租房、人才公寓、直管公房、单位宿舍；

（2）申请人与青田县用人单位签订劳动合同或聘用合同。

2.在满足前置条件后，申请租住保租房对象必须具备以下条件之一：

（1）《青田县高层次人才分类目录》中所列A至F类高层次人才；

（2）在青田县机关企事业单位稳定就业；若企业租赁两套及以上的，可以以企业作为主体统一申请租赁；

（3）在聘的初级及以上专业技术职称人员；

（4）符合重点产业紧缺人才目录的人才；

（5）其他经相关部门认定的符合准入条件的人员。

若申请对象符合青田县人才条件，则使用《青田县人才公寓管理办法》（青委人办〔2023〕5号）中申请条件及材料进行受理，以人社局的最终审核结果为准，不再进行审核。

3.申请保租房时，需提供以下材料：

（1）《青田县保障性租赁住房租住申请表》 ；

（2）若申请人为个人的，需提供申请人身份证明、婚姻情况证明、聘用合同或劳动合同；若申请人为企业的，需提供营业执照；

（3）依法需提供的其他材料。

以上材料的复印件注明“与原件相符”字样，由用人单位审核并加盖公章后提交。 

4.租金标准

具体租金标准由青田县国有资产控股集团有限公司委托第三方专业机构评估后确定。

以当年承租房同地段的市场评估价为基准价，项目平均租金低于基准价的85%，并按不同保障对象类别，实行动态管理。

保租房租赁合同三年一签，房租按年支付，原则上先交后用。合同期满需继续租住的，在期满前1个月提出申请，经审核同意后办理续租手续。

5.申请程序

（1）申请对象填写《青田县保障性租赁住房租住申请表》（附件5），并向用人单位提出申请；若申请对象为企业的，可直接向县国有资产控股集团有限公司申报。

（2）用人单位负责初审，审核后附申请对象相关纸质材料，向县国有资产控股集团有限公司申报。

（3）保障性租赁住房资格执行联审制度，县人力资源和社会保障局负责审核保障对象人才资格认定、专业技术职称认定和是否承租人才公寓审查，县住房和城乡建设局、县自然资源和规划局负责审核申请人家庭商品房买卖合同备案、家庭住房（不动产权登记）和租房（是否承租公租房、直管公房）情况，各有关部门完成审核后提交县国有资产控股集团有限公司,并对审核符合租赁条件的人员进行公示，公示期为5个工作日。

（4）经公示无异议或者异议不成立的，按申请对象申请时间先后进行分配，先到先得。县国有资产控股集团有限公司根据规定进行配租，并通知承租人签订租赁合同，办理登记入住手续。申请人员须严格服从楼层、房间及租住标准安排。申请人员不服从安排的，县国有资产控股集团有限公司可拒绝该人员申请，拒绝后1年内不得再次申请。