@丽水人，你的小区物业有这6种行为的，马上打这个电话！

物业服务履约不到位：未按照物业服务合同约定内容和标准提供服务，“质价不相符”；未履行信息公示义务，物业服务内容不透明。

侵占业主公共收益：住宅小区公共收益收支使用和审计等制度落实不到位；擅自利用小区公共部位和共有设施经营；未经决策程序随意上马实施设备维修、工程项目；违规侵占小区公共收益。

业主组织履职不规范：业主组织运行不规范；未建立小区事务公开（信息公示）制度；未正常履职进而损害业主利益问题。

公共能耗收取不规范：住宅小区公共能耗分摊不透明、计量不规范、公示不到位、违规乱分摊等问题。

设施设备维护不及时：对共用设施设备管理不善，巡查不规范，保养不到位，维修不及时；使用15年以上、运行故障率高、配置水平低、群众更新意愿强烈的住宅老旧电梯未及时纳入更新。

矛盾纠纷化解不及时：信访投诉渠道不畅通，积案化解不够有力，物业领域矛盾纠纷化解机制不健全；物业服务企业以停水、停电、限制开启门禁、乘用电梯、停放车辆等方式催交物业费，在合同终止后拒不退出服务项目等问题。

举报投诉需真实准确，不得诬告诽谤、捏造事实、伪造证据。

举报内容请尽量具体详细，并注明有效联系方式，以便及时沟通核实。

丽水市本级投诉举报电话：0578-2106228 2608061，我们将对举报线索严格保密、依法处理，切实维护群众合法权益。