响应新政！丽水市区​“以旧换新”活动报名发起

为了切实减轻市民购房负担、享受更多实惠，提升市场活跃度，促进房地产市场平稳健康发展，推出"以旧换新”服务模式，支持“以小换大"、"买新卖旧",旨在更好发挥一二手房市场梯度消费和联动效应，加快房产置换效率，更好地满足市民改善住房的需求。

所谓的“以旧换新”活动指的是购房者出售二手住房、换购新建商品住房。主要分为三个步骤：一是签署协议，明确房源;二是锁定房源，优先售卖；三是根据成交与否，履行合同。具体步骤如下:

①房地产业协会、经纪机构协会等组织发动企业参与活动，发布参与活动的房地产企业、经纪机构名称。

②房地产经纪机构与意向客户沟通置换需求，签订房地产经纪服务合同。经纪机构通过“优先卖”服务，通过线上流量加推、线下经纪人聚焦推广等方式，缩短二手房售出周期。

③意向客户、房地产经纪机构、意向楼盘企业签订三方协议，并向新房项目缴纳意向金，实行“放心买"，若二手房在约定时间内售出，则购房者按约定流程办理新建商品住房购买手续。若二手房在约定时间内未售出，则开发企业按约定退还新建商品住房认购金，购房者无需承担违约风险。

约定时间内未完成旧房出售的，可在开发企业与购房者自由协商的前提下，鼓励开发商进行旧房兜底，购房金额冲抵置换新房的购房款。

2023年10月31日至2024年6月30日期间，参与“以旧换新”活动的企业或个人，给予“旧房”交易税费留存地方部分100%补贴，其中个人购买二手住房的，交易税费补贴与购房补贴就高享受。

望丽水市区在售开发商踊跃报名参加!

报名时间:2023年11月1日——2023年11月4日

报名联系人:吕先生13906889049

             王先生18606784080

二〇二三年十一月一日