空心村“变形记”

　　“听说茶园村风景很好，来了之后果然名不虚传，我和妈妈都非常喜欢乡村田园风光，这次过来打算多住两天。”昨日，来自深圳的游客程女士兴奋地说。

 

　　群山环抱、古树参天，漫步在遂昌县龙洋乡西滩村茶园自然村，一幢幢保留着原始生态和建筑外观的民宿错落有致，房前屋后满目苍翠，远远望去好似一幅山水画卷。

 

　　谁会想到，这里曾是一个毫不起眼的“空心村”，大多村民选择外出谋生，常住人口不到50人，大量房屋和土地开始闲置。

 

　　改变，还要从2017年说起。当年，在遂昌小伙李建荣的牵线搭桥下，茶园村被深圳乐领生活发展有限公司相中，终于等到了村庄焕发光彩的一天。

 

　　当时，乐领公司已在全国考察了1000多个村落，一直想要寻找一个自然环境优美、返璞归真、原生态的村落进行投资。

 

　　茶园村是个拥有400年历史的古老村落，地处国家级自然保护区九龙山南麓，背倚千尺绝壁，隐匿于海拔650米的山野古林中。乐领公司高层被村庄优越的生态环境、地道的民俗特色文化、原生态的传统村落所吸引。考察两次后，便毅然决定在此投资。

 

　　很快，乐领公司在村里发起“乐领·旗山侠隐”乡村振兴项目，通过旧舍翻新、荒地重耘、产业重整、村民回流等举措，将茶园村改造为具有独特“侠隐”气质的旅居生态村。

 

　　2017年9月，项目正式开工建设，以年租金每平方72元租赁村内泥土房24幢进行修缮、装修，改造成特色民宿，以每亩600元一年租赁田地推行土地复垦计划，让几十亩荒芜土地重现生机。

 

　　乐领·旗山侠隐庄园副总管顾晨晨说，他们摒弃传统“大拆大建”乡村建设模式，对茶园村进行原味改造、升级提升，最大限度还原和保护茶园村民原生态的生产生活设施，致力于打造梦想式田园风光。

 

　　目前，乐领·旗山侠隐庄园已开放14幢民宿，拥有39间客房，配套餐厅、酒吧、咖啡馆等功能空间，吸引了大量游客前来观光体验。曾经默默无闻的茶园村，摇身一变成为远近闻名的“网红村”。

 

　　更让村民们惊喜的是，乐领公司还利用会员资源和平台渠道，帮助他们销售特色农产品，村里土蜂蜜、笋干、苦槠粉、农家豆腐成为香饽饽。去年一年，当地农产品销售的收入就有200万元。

 

　　庄园火了，村庄活了，不少村民选择返村就业，还吸引了不少遂昌籍年轻人加入返乡回村潮。如今，已有30余名遂昌本地人成为乐领员工，其中茶园村村民有10余人，每月至少有3000元的工资收入。

 

　　数据显示，去年，庄园全年接待游客3.5万人次，旅游业总收入达528万元，当地村民通过房租、薪酬等每户约增加4.7万元收入。

 

　　荒地变绿地、村庄变景点、农房变民宿……茶园村推动传统农耕的“产业乡村”升级为历史、文化、民俗等与现代艺术融合的“情境乡村”，为业界和地方提供了可借鉴的实践经验，还入选了世界旅游联盟旅游减贫100个案例。