提高入园门槛 深挖容纳潜力 优化产业结构

《丽水日报》2006年03月10日报道 （记者 阮春生 实习生 徐奕斐 通讯员 章斐） 3月7日，投资500万美元的外资企业浙江阿列法实业有限公司，正式在丽水经济开发区水阁工业区动工兴建厂房。今年以来，在没有新增土地的情况下，水阁工业区已陆续有5家企业入园动工。

丽水经济开发区在面临供地不足的情况下，大力实行集约用地，深挖工业区土地容纳潜力，提高土地利用率。在项目土地预审和初步设计等环节严把供地关，新入园企业容积率一律按比省指标提高20%来执行。目前，水阁工业区平均投资强度已从过去的每亩60万元提高到了每亩95.19万元。对一般企业绿化率，一律要求控制在20%以内，同时鼓励建多层厂房，集中布置行政管理、生活服务、仓储等设施用房，严格控制非生产设施的用地，提高土地资源共享率。

在招商引资中，丽水经济开发区由过去的遍地撒网式招商，改为现在的选资招商，提高企业入园的门槛。去年以来，水阁工业区着重引进一批阀门、汽摩配、金属制品等优势产业企业，既提升园区产能，也集聚相关产业。同时，引进了众益、大众、华大等10余家高新技术企业，其中一家企业的产品还被列入国家火炬计划项目。

企业与开发区管委会签订入园协议后，开发区加强了批后管理，加强清理土地闲置情况，杜绝“圈地”行为。去年，组织力量对工业区已出让项目进行系统的排查摸底，共收回无力履行协议的17家企业工业用地417.7亩，用来安排新入园企业。利用清理出来的土地，开展“零增地”招商，为15家市外企业解决了53500平方米厂房，增加投资2.7亿元。同时，制定《开发区工业项目土地证延期管理暂行办法》，对24宗用地收取了土地闲置费32.4万元。

集约用地地生金。水阁工业区去年至今共新安排入园企业72家，利用市外内资22.06亿元、外资1325.75万美元；新增开工企业91家，新增投产企业65家；去年，水阁工业区工业总产值首次达到了30.5亿元。