《处州晚报》2004年06月01日报道 记者 夏平平 最近国家宏观调控政策出台后，银行纷纷收紧了贷款的“口袋”，从而使一些中小企业的资金压力陡增，不得不寻求其它融资渠道。为度过暂时的难关，使经营走上正常运转的轨道，典当正成为一项快速融资的手段在我市出现，其中典当房产更是成了很多企业和个人的选择。

作为我市唯一的一家典当行，青田华丰典当有限责任公司从去年开始典当房产业务。据典当行一位姓胡的负责人说，前来典当的客户多是急需周转资金的从事外贸的企业，还有一些就是为出国筹集资金的企业或个人，典当金额一般都为几十万。一般地，期限为3到6个月。

据悉，典当行的利率比银行贷款要高一倍，但前来典当的人还是比较多。在典当的房产中，目前还只有商品房与二手房可以作为典当物，以期房和以平房为主的私有住房，一般不作为典当物。典当的房产一旦出现死当，拍卖后扣除综合服务费、典当金和房屋典当过程中的费用，余款返还房主。据介绍，到目前为止尚未发生因典当房屋期满后无法回赎而死当，典当行对房屋进行拍卖的情况。